Svedala kommun har nyligen startat planerna för att konstruera en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att vara synlig från alla fyra huvudvägar i kommunen.

Oljetanken är designad för att förse Svedala med dricksvatten och konstrueras för Svedala kommun.

Istället får Sydvatten, där kommunen har ägarintressen, lämna in ansökan om förhandsbesked.

Projektet har hemlighållits för invånarna fram till att man måste informera grannar och sakägare.

Innan man satsar pengar på ritningar och planering har ingen ekonomisk eller riskmässig undersökning gjorts.

Förhandsbeskedet för kommunens egen oljetank förväntas bli godkänt.

Att konstruera en oljetank med sex våningar på den mest synliga platsen i Svedala har orsakat bekymmer bland både boende och fastighetsägare.

Det blir givetvis Svedalas symbol då den är synlig för alla som kör på E65 och väg 108.

Det finns många som är rädda för att detta kan skada fastighetsvärden, den natursköna omgivningen och kommunens rykte.

Fastighetsvärden i Riskzonen

En av de mest omedelbara och påtagliga konsekvenserna av att bygga en sådan stor och synlig struktur är den potentiella nedgången i fastighetsvärden.

När en oljetank av denna storlek placeras i ett område, kan det påverka fastighetsmarknaden som är känslig för omgivningsförändringar, vilket kan minska efterfrågan på närliggande bostäder och kommersiella fastigheter.

Villor och Lägenheter

En synlig 18 meter hög oljetank kan vara en avskräckande faktor för köpare av villor och bostadsrätter.

Enligt en expert på fastigheter kan närheten till oljetankar minska fastighetsvärden med så mycket som 10-20%.

Flera faktorer spelar in här, inklusive estetiska överväganden och en uppfattning om att området inte är lika attraktivt.

Företagsfastigheter

Effekten kan vara ännu större för kommersiella fastigheter.

Företag som är beroende av en attraktiv miljö, som restauranger och butiker, kan uppleva en minskning i kundtrafik.

Detta kan resultera i lägre hyresintäkter och fler tomma lokaler, vilket pressar fastighetsvärden nedåt.

Ett Oönskat Monument

En oljecistern av denna storlek kommer säkert att bli en symbol, men inte nödvändigtvis en positiv.

Svedala kan istället för sina natursköna vyer och småstadskänsla bli kallad “Oljestaden” eller något liknande.

Detta kan göra att nya invånare drar sig för att flytta hit, vilket kan påverka befolkningsutvecklingen negativt över tid.

Förstöring av Naturskön Miljö

Svedala är känt för sina vackra landskap och grönområden, som drar till sig både invånare och besökare.

Byggandet av en stor oljetank kommer att påverka detta landskap dramatiskt.

Visuell förorening från en sådan struktur minskar områdets estetiska värde och dess attraktionskraft.

Utebliven Risk- och Konsekvensanalys

En av de största bekymren med detta projekt är att kommunen har skapat planer utan att analysera risker eller konsekvenser, inte ens säkerhetsaspekter.

Det betyder att alla beslut har tagits utan att helt förstå de möjliga negativa konsekvenserna för miljön och de boende.

En sådan brist på omsorgsfullhet kan resultera i oförutsedda problem och fler komplikationer i framtiden.

Stegen i bygglovsprocessen

I nuläget har oljetanken inte fått något förhandsbesked för bygglov.

Sydvatten, som är kommunens underleverantör, hanterar ansökan om förhandsbesked.

Då kummen skall godkänna ett bygge till sig själva är det inte uteslutet att processen har en “gräddfil” genom beslutsprocessen.

Detta innebär att projektet kan godkännas snabbare än normalt, vilket har väckt ytterligare oro bland invånarna.

Flera hoppas att de ansvariga kommer att uppvisa tillräcklig integritet för att avbryta projektet tills en komplett risk- och konsekvensanalys är klar.

Dessutom begära in förslag på en mer dold plats och placering under jorden.

Ekonomiska Följder

De finansiella följderna av att uppföra en stor oljetank i Svedala kan bli omfattande.

Utöver den direkta effekten på fastighetsvärden kan det även resultera i lägre skatteintäkter för kommunen.

När fastighetsvärden sjunker, minskar även fastighetsskattebasen, vilket kan leda till budgetunderskott och minskade resurser för offentliga tjänster och infrastruktur.

Samfundets reaktioner

Genom att inte avslöja tankbygget har kommunen undvikit samhällets reaktioner.

Sakägare har en mycket begränsad tid att ge sina synpunkter, vilka kommunen kan välja att bortse från.

Det upplevs som att beslutet har fattats utan att tänka på de långsiktiga effekterna för kommunen och dess invånare.

Alternativa Möjligheter

Företagare, invånare och experter föreslår att kommunen utforskar olika lösningar för att lagra dricksvatten.

En underjordisk tank skulle kunna ta bort många av de visuella och estetiska problemen och samtidigt minska risken för miljö- och hälsoproblem.

En sådan lösning skulle också bättre uppfylla moderna säkerhets- och miljökrav.

Ekonomisk riskbedömning och slutsats

Att uppföra en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan medföra olika negativa konsekvenser.

Från minskade fastighetsvärden och en försämrad naturskön miljö till ökade ekonomiska risker, är det tydligt att detta projekt kan ha långtgående effekter på kommunen.

För att skydda Svedalas framtid och dess invånares livskvalitet, är det avgörande att noggrant överväga alla alternativ och potentiella konsekvenser innan beslutet genomförs.

Det är viktigt att kommunen lyssnar på sina invånares oro och arbetar för att hitta en lösning som balanserar behovet av infrastruktur med bevarandet av områdets attraktionskraft och livskvalitet.

Svedala kan endast fortsätta att vara en attraktiv plats att leva och arbeta i genom en balanserad och genomtänkt strategi.

Förhandsbesked kommer att beviljas av bygg- och miljönämnden vid deras möte den 19 december 2024.

Malin Tell är chef för bygg och miljökontoret och kan nås på malin.tell@svedala.se, medan Annette Ritzau är bygglovshandläggare och nås på

För att få tillgång till ritningar och information om alla offentliga handlingar i ärende BM-2024-1267, besök: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.